- Не будут ли сносить гаражи?
Пока действует договор об аренде земли под гаражами (до января 2027 года), вопрос сноса гаражей город, скорее всего, поднимать не будет. Правление изучает вопрос о возможности перезаключения договора на длительный срок, а также о прохождении «гаражной амнистии». - Состоит ли кооператив в МГСА?
Нет. - Что требуется для вступления в кооператив?
Приобретение гаражного бокса, подача одного заявления или другого заявления о приеме с приложением копий соответствующих документов, его утверждение на собрании Правления, уплата вступительного взноса в размере 20 т.р. и оформление пропуска (100 р.). - Почему существует два варианта заявления о приеме в кооператив?
Потому, что в кооперативе есть как капитальные, кирпичные, так и некапитальные, металлические гаражи. Первые можно приобрести в собственность, вторыми можно только пользоваться, будучи членом ГСК. Так получилось потому, что территория кооператива состоит из двух земельных участков с разным видом разрешенного использования: до строительства станции метро Мичуринский проспект один из участков рассматривался под это строительство, поэтому на нем запретили возводить капитальные строения. - Почему вступительный взнос такой большой?
Сумма вступительного взноса была назначена общим собранием членов кооператива. Собрание решило, что это разумное количество денег на одного человека для покрытия текущих расходов на жизнедеятельность и благоустройство кооператива и для формирования фонда для покрытия будущих таких расходов. - Есть ли организованный вывоз ТБО и отработанных ГСМ?
Кооператив предоставлял такие услуги, но выяснилось, что они практически не востребованы, поэтому в настоящее время, к сожалению, нет. - Есть ли на территории ГСК туалет?
Туалет есть рядом со сторожкой. - Каков режим работы сторожа?
Ворота кооператива открываются в 6:15 и закрываются в 23:45, но по предварительной договоренности со сторожем можно организовать въезд/выезд в ночное время. - Как справляется с нештатными ситуациями один сторож?
У сторожа имеется «тревожная» кнопка, по нажатию на которую приезжает наряд вневедомственной охраны. - Можно ли в гараже открыть платный шиномонтаж/склад/мастерскую и т.п.?
Ни в коем случае нельзя! Это противоречит условиям договора об аренде земли, в случае нарушения которых он может быть расторгнут, после чего гаражи останутся на «птичьих правах», то есть смогут быть ликвидированы в любой момент. Кроме того, с 1 сентября 2022 года использование гаража не по назначению регулируется законом и может повлечь за собой его изъятие. - Можно ли в гараже культурно выпивать/громко слышать музыку/жарить шашлыки и т.д.?
Категорически не рекомендуется! Все эти действия нарушают общественный порядок и спокойствие жителей ближайших домов. Жители склонны жаловаться, что в итоге портит репутацию кооператива и угрожает его судьбе. При систематических нарушениях также может быть применен упомянутый выше закон. - Можно ли оставлять машину перед гаражом на ночь?
Пространство перед гаражом является частью общего имущества кооператива, в отсутствие владельца ТС может мешать другим членам кооператива, поэтому оставление ТС вне бокса без присмотра категорически запрещено. В исключительных случаях по заявлению на имя Председателя и с одобрения Правления возможно размещение ТС на несколько суток на территории кооператива в месте, где оно не будет никому мешать. - Можно ли использовать электрообогревательное и другое мощное электрооборудование?
ГСК получает электроэнергию от соседнего НИИ «Восход», с которым исторически сложились весьма сложные отношения. Чтобы их не обострять, использование электронагревательного оборудования запрещается. Разного рода мощный электроинструмент (электросварка, «болгарка» и т.п.) для личных нужд можно использовать в разумных пределах. Для понимания разумных пределов: на весь ГСК выделено 60 кВт. - Можно ли заключить договор напрямую с Мосэнергосбытом и платить по счетчику независимо от ГСК?
К сожалению, нет. - Можно ли использовать печи?
Это противоречит пожарной безопасности, кроме того жители окружающих домов могут реагировать на дым, поэтому использование печей категорически не рекомендуется. - Мне нужно подварить/подрезать ворота, отремонтировать крышу, утеплить гараж и т.п., к кому обратиться?
Официальной подрядной организации для таких работ у кооператива нет, в основном их выполняют иностранные специалисты из соседних дворов, контакты которых можно узнать у старожилов кооператива. Либо, разумеется, к таким работам можно привлекать любого исполнителя на ваш выбор. - Можно ли принять на территории ГСК грузовую машину со стройматериалами, проедет ли она?
Да, можно. Для грузовых автомобилей есть большие ворота за сторожкой, въезд через которые стоит 100 р., оплата сторожу. - Можно ли уплачивать взносы по безналичному расчету?
Несмотря на то, что технически такая возможность есть, это нежелательно: такая форма расчетов вызывает большое количество сложностей, поскольку оплата труда сотрудников кооператива и наемных работников происходит наличными средствами. - Может ли мой товарищ в мое отсутствие попасть в мой гараж?
Для этого необходимо переоформить пропуск, добавив данные о доверенном лице.
Если вашего вопроса нет среди перечисленных, задайте его секретарю Правления.